Im kurz.
Personalisierung
Da sich die Residenz noch in Planung befindet, haben Käufer die Möglichkeit, in enger Abstimmung mit den Architekten individuelle Wünsche einzubringen.
Schlüsselfertig
Die Residenz wird vollständig schlüsselfertig übergeben – mit hochwertiger Ausstattung, feinen Details und einer sofort bewohnbaren.
Panoramaterrassen
273 m² Außenterrassen öffnen den Blick auf die Bergwelt und schaffen einzigartige Freiräume zwischen Natur und Architektur.
Interior
Auf Wunsch kann das Haus zudem komplett eingerichtet und stilvoll gestaltet werden – gemäß der Visualisierung.
Der name. Die zahl. Ein statement.
Residenz 273 steht für ein Zuhause, das Raum und Weite neu definiert. Die Zahl verweist auf die außergewöhnlichen 273 m² Panoramaterrassen – mehr als eine Fläche, vielmehr eine Bühne für ein Leben zwischen Natur und Architektur. Ein Ort, an dem Design, Komfort und Aussicht ineinanderfließen – und der Name selbst zum Symbol für Exklusivität wird.
Im kurz.
Personalisierung
Da sich die Residenz noch in Planung befindet, haben Käufer die Möglichkeit, in enger Abstimmung mit den Architekten individuelle Wünsche einzubringen.
Schlüsselfertig
Die Residenz wird vollständig schlüsselfertig übergeben – mit hochwertiger Ausstattung, feinen Details und einer sofort bewohnbaren.
Panoramaterrassen
273 m² Außenterrassen öffnen den Blick auf die Bergwelt und schaffen einzigartige Freiräume zwischen Natur und Architektur.
Interior
Auf Wunsch kann das Haus zudem komplett eingerichtet und stilvoll gestaltet werden – gemäß der Visualisierung.
Residenz 273
Für modernes Wohnen mit alpinem Charakter.
Residenz 273 steht für modernes Wohnen mit alpin-zeitlosem Charakter. Klare Linien und natürliche Materialien – Altholz, Naturstein, Eichenparkett – schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Authentizität. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf die Leoganger Bergwelt, durchdachte Grundrisse ermöglichen Privatsphäre und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. So entsteht ein Ambiente, das Ruhe, Licht und Freiheit verbindet.
Feuer und Architektur treten in Dialog – Wärme, Licht und Struktur im Gleichgewicht. Offene Kamine im Wohn- und Wellnessbereich verleihen jedem Raum Geborgenheit und Charakter. Energieeffiziente Haustechnik, nachhaltige Materialien und zeitlose Architektur sichern dauerhafte Wertbeständigkeit.
individuell wie seine bewohner
Personalisierung
Da sich die Residenz noch in Planung befindet, haben Käufer die Möglichkeit, gemeinsam mit den Architekten ihre eigenen Ideen einzubringen. Von Materialwahl über Raumaufteilung bis hin zu Farbkonzepten – jede Entscheidung trägt die Handschrift ihres Bewohners. So entsteht ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern mitgestaltet wird – ein architektonisches Unikat für Generationen.
individuell wie seine bewohner
Personalisierung
Da sich die Residenz noch in Planung befindet, haben Käufer die Möglichkeit, gemeinsam mit den Architekten ihre eigenen Ideen einzubringen. Von Materialwahl über Raumaufteilung bis hin zu Farbkonzepten – jede Entscheidung trägt die Handschrift ihres Bewohners. So entsteht ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern mitgestaltet wird – ein architektonisches Unikat für Generationen.
Wohnebene
Leben & aussicht
Das Herz der Residenz bildet die Wohnebene mit 127 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Raum für Begegnung – fließend, lichtdurchflutet und offen zum Bergpanorama.
Hier trifft architektonische Großzügigkeit auf alpine Gemütlichkeit: ein offener Kamin, eine maßgefertigte Küche, ein Spiel aus Licht und Material. Die Terrassen umfassen den Raum wie ein Amphitheater und öffnen den Blick auf die Leoganger Steinberge.
Ein Rückzugsort, an dem Ruhe, Licht und Natur ihren eigenen Rhythmus finden.
Schlafebene
Leben & aussicht
Die obere Ebene der Residenz ist dem Rückzug gewidmet. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Ankleide und Bad en suite, bieten Raum für Ruhe und Intimität.
Eine Bibliothek bzw. ein Büro öffnet sich zur umlaufenden Terrasse – hier fließt die Weite der Berge in die Stille des Innenraums. Holz, Licht und Ausblick vereinen sich zu einer Komposition aus Balance und Geborgenheit.
Drei Ebenen, ein Gedanke: Architektur als Lebensraum.
Gartengeschoss
Ruhe & regeneration
Im Gartengeschoss beginnt die Residenz mit ihrem ruhigsten Kapitel. Hier verschmilzt der private Spa mit dem Garten – Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Ruheraum öffnen sich zur Sonnenterrasse.
Der Blick gleitet über Naturstein und Holz, das Licht flutet den Raum – ein Ort für Stille und Regeneration. Ein eigener Fitnessraum und der Weinkeller ergänzen dieses Ebene als Refugium für Wohlbefinden und Genuss.
Ein Raum, in dem Wärme, Wasser und Stille zu Wohlbefinden werden.
ORT & UMGEBUNG
Exklusive lage im herzen von Leogang.
Residenz 273 liegt in Rain 79 – einer der besten Lagen von Leogang: ruhig, sonnig und zugleich zentral. Nur 125 Meter Luftlinie zur Piste 211 bietet sie im Winter nahezu Ski-in/Ski-out-Komfort. Im Sommer beginnt das Abenteuer vor der Haustür: Bikepark, Wanderwege und alpines Naturerlebnis – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Leogang begeistert im Winter wie im Sommer – Natur, Kultur und Kulinarik in perfekter Balance. 270 Pistenkilometer im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, über 400 km Wanderwege, der internationale Bikepark und kulturelle Highlights wie das Jazzfestival Saalfelden prägen die Region. Dazu kulinarische Hotspots – von der Hendl Fischerei am Asitz bis zur Gourmetküche im Tal.
- Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – 270 km Pisten, Schneesicherheit und Freeride-Mekka
- Bikepark Leogang – Austragungsort der UCI Mountainbike-Weltmeisterschaften
- Über 400 km Wanderwege & spektakuläre Bergtouren
- Naturerlebnisse wie Steinberge, Klammen und Zeller See
- Kulturelle Highlights: Jazzfestival Saalfelden, traditionelle Feste & Gourmetküche
- Kulinarik am Berg – etwa die Hendl Fischerei am Asitz, einer der Hotspots der Alpen
Leogang
Alpines Leben in seiner Vielfalt
Leogang vereint alpine Natur, Sport und Kultur zu einer einzigartigen Ganzjahresdestination. Im Winter begeistert das Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und unzähligen Möglichkeiten für Freerider und Wintergenießer. Im Sommer locken der internationale Bikepark, über 400 km markierte Wanderwege und ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten.
Wir senden Ihnen Ihr persönliches Exposé und begleiten Sie bis zur Besichtigung.
Erzählen Sie uns, wie Sie wohnen möchten.
Erzählen Sie uns, wie Sie wohnen möchten – wir begleiten Sie ab dem ersten Entwurf. Kontaktieren Sie Jaap Elshout von IMPAC Real Estate Group für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch in Leogang.
Bauträger
Franz Stöckl GmbH
Loferer Bundesstraße 19b
5760 Saalfelden
